TIPS para comprar inmuebles en Villa de Leyva

Villa de Leyva se encuentra entre las 7 maravillas de Boyacá, es uno de esos pueblos campesinos que con el tiempo ha construido su vocación hacia una población cosmopolita en donde abundan el turismo, los restaurantes y cafés. Cada vez más colombianos y extranjeros escogen este lugar para asentarse y deciden comprar una propiedad para construir el que será uno de los sueños de su vida. Por esto queremos dedicar este artículo a esas personas que buscan asesoría a la hora de invertir en finca raíz en Villa de Leyva.
Según Patricia Venegas gerente de Venegas Inmobiliaria, debemos pensar en estos 8 tips a la hora de comprar fincas, lotes o casas en Villa de Leyva:
- Contacte una inmobiliaria competente que lo asesore correctamente en la búsqueda y gestiones de la compra del inmueble. Hay muchas personas que dicen vender propiedades, pero no tiene la formación ni el conocimiento para asesorar a los clientes.
- Exprese claramente al asesor el tipo de inmueble que desea y el presupuesto aproximado del cual dispone, para optimizar el tiempo de la búsqueda.
- Consulte con anterioridad las páginas web de las inmobiliarias ubicadas en Villa de Leyva para tener varias opciones.
- Solicite al asesor la revisión PBOT – Plan Básico de Ordenamiento Territorial – al escoger un predio para construir o remodelar, pues existen restricciones según su ubicación y uso del suelo.
- Igualmente averigüe por la disponibilidad de servicio de acueducto, pues existen varios opciones.
- Una vez escogido el predio, solicite un estudio de títulos, es común en la región predios con la figura jurídica de derechos y acciones, o predios con embargos por posesión. Una inmobiliaria confiable en Villa de Leyva realizará este estudio, suministrará la asesoría jurídica y la elaboración de los documentos pertinentes para la compra.
- Solicite paz y salvos de impuestos, servicios y administración si es el caso.
- Existen inmobiliarias que lo asesoran y acompañan en la firma de promesa de compraventa y escritura, hasta finalizar el negocio y entrega del predio.
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