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DIPLOMADO DERECHO INMOBILIARIO Y URBANÍSTICO

INVESTIGACIÓN CON IMPACTO SOCIAL La Sergio Santa Marta cuenta con tres grupos de investigación, clasificados con categoría A de Colciencias. Estos grupos, desde las distintas áreas del conocimiento, buscan generar proyectos que tengan impacto en la región caribe.

INICIO

Valor: Por confirmar
Intensidad: 90 horas presenciales / 10 módulos

HORARIO:

Viernes: 2:00 – 7:00 p.m.
Sábados: 8:00 a.m. – 1:00 p.m.

MÁS INFORMACIÓN

(605) 4346444 – ext 7104
educ.cont.desa@usa.edu.co

Inscripciones abiertas

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SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN:

Sí, autorizo el uso de los datos aquí consignados, por parte de la Universidad Sergio Arboleda y su Política de Tratamiento de Información.

 

Acerca del programaCONTENIDODOCENTES

PRESENTACIÓN DEL PROGRAMA

Ofrecer a los interesados una formación avanzada en los conocimientos jurídicos de mayor impacto en el desarrollo de la actividad inmobiliaria y urbanística, con ocasión de la gran trascendencia que tienen en la economía del país, cuyo conocimiento y adecuado manejo resultan indispensables para las personas que en ellas se desempeñan o proyectan desempeñarse en dicha actividad.

COMPETENCIAS QUE DESARROLLA EL PROGRAMA

El participante adquiere los conocimientos y la práctica necesarios para:

  • Conocer los fundamentos constitucionales y legales de la actividad inmobiliaria y urbanística en Colombia.
  • Identificar los principios de la planeación urbana y los principales aspectos jurídicos del proceso constructivo.
  • Comprender y manejar las diversas alternativas de financiación propias de la actividad inmobiliaria.
  • Analizar los fundamentos jurídicos de las actividades de enajenación y administración de las unidades inmobiliarias individuales.
  • ¿POR QUÉ ES RELEVANTE?

    En la actualidad vivimos en una sociedad digitalizada, lo que acarrea que desarrollamos distintos aspectos de nuestra vida a través de esta; de igual manera el mundo jurídico no puede quedarse detrás de la vanguardia del uso de la tecnología y la información así como de los entornos digitales, sus amenazas, riesgos y vulnerabilidades deben ser los focos de especial atención desde una perspectiva socio jurídica, Por ello, este curso nos sumergirá en los nuevos retos que desde el plano internacional y aplicados al plano nacional nos sirvan como fundamento para entender, a través de una política de Ciberculturización, cómo podemos enfrentar estos nuevos retos del siglo XXI.

    DIRIGIDO A

    Abogados, estudiantes de Derecho y carreras afines, jueces y funcionarios judiciales, funcionarios de las notarías y empleados de la Superintendencia de Notariado y Registro, asesores en Derecho Inmobiliario, funcionario de las Curadurías Urbanas, funcionarios de entidades financieras, agentes inmobiliarios, funcionarios del sector de la construcción, administradores de copropiedades, conciliadores, arquitectos, ingenieros, peritos evaluadores, y en general toda persona que por su oficio u actividad desee ampliar sus conocimientos en el campo inmobiliario.

    MÓDULO I: FUNDAMENTO CONSTITUCIONAL Y LEGAL.

      • 1.1 Derecho Constitucional
      • 1.2 Derecho Civil Bienes
      • 1.3 Derecho Civil Obligaciones
      • 1.4 Derecho Civil Contrato

    MÓDULO II:CLASIFICACIÓN DE LA PROPIEDAD.

      • 2.1. Copropiedad
      • 2.2 Propiedad sujeta a patrimonio de familia
      • 2.3 Propiedad sujeta a afectación a vivienda familiar.
      • 2.4 Propiedad horizontal y sus relaciones negociables
      • 2.5 Propiedad por tiempo compartido
      • 2.6 Características de la propiedad urbana y propiedad rural.

    MÓDULO III: TIPO DE CONTRATOS

      • 3.1 Compraventa.
      • 3.2 Arrendamiento (Vivienda urbana, locales comerciales, otros inmuebles).
      • 3.3 Leasing Inmobiliario.
      • 3.4 Fiducia Inmobiliaria.
      • 3.5 Contrato de Corretaje.
      • 3.6 Contratos de Intermediación.
      • 3.7 Contrato de Mandato.
      • 3.8 Contrato de Comisión.
      • 3.9 Garantías inmobiliarias.

    MÓDULO IV: CONTRATACIÓN PÚBLICA Y CONTRATACIÓN PRIVADA.

      • 4.1 Contratación pública
      • 4.2 Contratación privada.

    MÓDULO V: TRÁMITES ADMINISTRATIVOS (NOTARIADO Y REGISTRO)

      • 5.1 Régimen notarial.
      • 5.2 Régimen de registro de instrumentos públicos.

    MÓDULO VI: DERECHO URBANÍSTICO.

      • 6.1 Nociones básicas
      • 6.2 Las actuaciones urbanísticas
      • 6.3 El espacio público
      • 6.4 Plan de ordenamiento territorial
      • 6.5 La gestión urbana
      • 6.6 Instrumentos de gestión urbana
      • 6.7 Instrumentos de planeación urbanística
      • 6.8 Instrumentos de actuación urbanística
      • 6.9 Instrumentos de financiación del desarrollo territorial.

    MÓDULO VII: ACCIONES JUDICIALES.

      • 7.1 Acción reivindicatoria
      • 7.2 Acciones posesorias
      • 7.3 Acción de pertenencia
      • 7.4 Proceso de entrega del tradente al adquirente.
      • 7.5 Proceso de restitución de tenencia.
      • 7.6 Proceso divisorio.

    MÓDULO VIII: ESQUEMAS DE FINANCIACIÓN RELACIONADOS CON LA ACTIVIDAD INMOBILIARIA .

      • 8.1 Régimen de la Ley 546 de 1999
      • 8.2 Subsidios para vivienda de interés social
      • 8.3 Cuenta AFC
      • 8.4 Fondos inmobiliarios
      • 8.5 Titularización inmobiliaria

    MÓDULO IX: LEGISLACIÓN AMBIENTAL.

      • 9.1 Legislación ambiental

    MÓDULO X: MECANISMO DE SOLUCIÓN DE CONFLICTO EN MATERIA INMOBILIARIA

      • 10.1 Mecanismo de resolución de conflicto en materia inmobiliaria.

    Director del programa

    Dra ZUGEL DENISE CAMARGO GUARDIOLA

    Abogada, Magister en Derecho, de la Universidad Sergio Arboleda, Especialista en Derechos Humanos y Derecho Internacional Humanitario, de la misma Universidad. Especialista en Derecho Público, de la Universidad Autónoma de Colombia, con experiencia en el sector público por más de veinte (20) años, directora y coordinadora de proyectos con entidades públicas y privadas. Igualmente, con experiencia en docencia universitaria por más de diecisiete (17) años. En la actualidad, directora de Educación Continuada y Consultoría, de la Escuela de Derecho, docente de la Cátedra de Derecho Administrativo, de la Universidad Sergio Arboleda, Seccional Santa Marta.


    Dr. ESTEBAN JARAMILLO ARAMBURO

    Abogado de la Universidad Pontifica Javeriana, Master en Derecho Privado de la Universidad Carlos III de Madrid (España), Especialista en Derecho de Seguros y Derecho Comercial.

    Dentro de su experiencia profesional ha estado vinculado a la Cámara de Comercio de Bogotá, y ha sido asesor de las siguientes firmas de abogado, Summa Consultores Colombia S.A.S., Corporación Pensamiento Siglo XXI, Ministerio de Justicia y del Derecho, Peña Jaramillo Abogados, Moot Court Madrid, Santos, Munévar & Jaramillo Abogados Asociados Ltda, Nieto & Chalela Abogados.

    Se ha desempeñado como docente de la facultad de ciencias jurídicas Departamento de Derecho Privado Cátedras Bienes, docente de la especialización en Derecho Urbanístico de la universidad Pontifica Javeriana, profesor del módulo de Derecho Inmobiliario dentro de la Especialización en Derecho Comercial y Financiero de la Universidad Sergio Arboleda, profesor cátedras de Bienes y Obligaciones Universidad de Ciencias Aplicadas y Ambientales (UDCA), miembro fundador del Centro de Estudios en Derecho Procesal – CEDEP.


    DR. Mauricio Eduardo García Herreros Castañeda.

    Abogado, especialista en Derecho Notarial y Registral de la Universidad Externado de Colombia, maestría en administración de Negocios, Modalidad Executive MBA, de la Universidad Sergio Arboleda, cuenta con una vasta experiencia como asesor jurídico vicepresidencia financiera del Instituto de Fomento industrial, IFI, director jurídico de aerovías nacionales de Colombia, asesor despacho superintendente de sociedades, Notario 12 en propiedad de Bogotá.

    Se ha desempeñado como docente en las áreas de Derecho Comercial II, Derecho Administrativo General y Colombiano y Derecho Aeronáutico.


    Dr. Carlos Augusto Jaime Bohórquez.

    Abogado, litigante en Derecho Administrativo, Disciplinario, Responsabilidad Fiscal, Civil, Comercial y de Familia. Estudio de títulos y elaboración de contratos con garantía. Consultoría privada en Derecho Comercial, Derecho Inmobiliario y de Propiedad Horizontal. Asesor jurídico externo y apoderado en causas de Derecho Administrativo de entes públicos y de control. Abogado externo de aseguradoras y cooperativas. Servidor público. Docente universitario de pregrado y postgrado.


    Dr. Jorge Hernán Beltrán Pardo.

    Abogado, socio fundador de BELTRÁN PARDO ABOGADOS & ASOCIADOS S.A.S., egresado de la Universidad del Rosario, Especialista en Derecho Contractual de la misma Universidad, y en Compraventa Internacional, Comercio Electrónico y otros problemas actuales del Derecho Privado, de la Universidad Carlos III de Madrid (España), Magister en Administración y Gobierno Electrónico, de la Universidad Oberta de Cataluña.

    Es reconocido experto en compras públicas y de lucha contra la corrupción. Hizo parte del equipo que redactó e impulsó reformas legales al estatuto de contratación, anticorrupción, anti-trámites y de asociaciones público privadas (APP), integró la Comisión Intersectorial de Contratación Pública (CINCO) entre otras en Colombia, e integró el equipo que creó Colombia Compra Eficiente.

    Se ha desempeñado como servidor público, Asesor y Consultor de Entidades Públicas y Organismos Internacionales como Naciones Unidas, Transparencia Internacional (Capítulo Colombia) y el BID. Actualmente, hace parte de la lista de expertos de la Red Interamericana de Compras Gubernamentales (RICG). Es autor de varias obras jurídicas, columnista de Ámbito Jurídico y otras revistas especializadas.

    Vinculado como docente catedrático del Diplomado en Contratación Estatal, con énfasis en SECOP II, desde el año 2016.


    DRA. BIBIANA MARGARITA OVALLE DE ANDREIS

    Abogada de la Universidad del Norte, especializada en Derecho Comercial de la Universidad del Norte, con diplomados en sociedades, resolución de conflictos y seguridad marítima y protección portuaria.

    Cuenta con experiencia en asuntos corporativos, participación en juntas directivas, en el diseño de estrategias, coordinación y ejecución de planes de acción, liderando equipos de trabajo; experta en auditorías y en resolución de conflictos, Directora del Centro de Arbitraje, Conciliación y Amigable Composición de la Cámara de Comercio de Santa Marta para el Magdalena, y docente de pregrado de la Universidad Sergio Arboleda – Seccional Santa Marta, con una experiencia profesional de más de 23 años.

    Vinculada como docente catedrático del Diplomado en Contratación Estatal con énfasis en SECOP II desde el año 2016.


    DRA. OLIVA PRADA LUENGAS

    Administradora de Empresas y Contadora, especialista en docencia universitaria, cuenta con veintinueve (29) años de experiencia laboral en el área comercial desempeñándose en los últimos veinte (20) años, en liderar equipos en Banca de Personas, Empresarial e Institucional, y en los últimos tres (3) años liderar una Regional Bancaria en todas sus áreas.


    DR. ROBERTO CARLOS RODRÍGUEZ NÚÑEZ

    Abogado egresado de la Universidad Cooperativa de Colombia. Especialista en Derecho Probatorio de la Universidad Sergio Arboleda; Especialista en Derecho Procesal Civil, de la Universidad Externado de Colombia; Especialista en Responsabilidad Civil y Seguros de daño de la Universidad del Norte; Magister en Responsabilidad y Seguros de la Universidad del Norte.

    Auxiliar de magistrado Sala Civil – Familia, Tribunal Superior del Distrito Judicial de Santa Marta. Juez Noveno Civil, Municipal de Santa Marta. Juez Primero Civil del Circuito de Ciénaga. Juez Quinto Civil del Circuito de Santa Marta. Magistrado Sala Civil – Familia Tribunal Superior del Distrito Judicial de Cúcuta.

    Catedrático de la Universidad del Magdalena en área de Derecho Procesal Civil desde el año 2010.


    DRA. MÓNICA VILLALOBOS LEAL

    Arquitecta Urbanista con amplia experiencia en formulación, gestión y puesta en obra de planes y proyectos urbanos. Especialista en “Planificación Territorial: Gestión Regional y Local de Proyectos, de la Universidad del Magdalena, Especialista en Derecho Ambiental, Territorial y Urbano. de la Universidad del Norte. – Cuenta con Máster en “Urbanismo y Ordenamiento”, Instituto Francés de Urbanismo –IFU- Francia.

    En cuanto a su experiencia profesional la doctora Villalobos ha sido Curadora Urbana No 2 de Santa Marta, Directora de Estudios Urbanos; también se desempeñó como secretaria de planeación distrital; ha sido asesora de diferentes entidades.



    IMPORTANTE


    *La Universidad podrá cancelar el programa seleccionado, cuando no haya un número mínimo de participantes, y procederá a tramitar la devolución del dinero recibido. También podrá posponer la realización del programa por razones de fuerza mayor. En este caso se informará a las personas preinscritas la nueva fecha programada. El medio de contacto será a través de los medios suministrados en el momento de la inscripción.

    EN LA SERGIO